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山东-日照婚姻家庭1个月前

￥30.00

2017年贷款买房，贷款申请只写了夫妻两人的名字（当时问过，说是办房产证可以写上孩子的名字，本就是在一个户口本上，孩子还没成家），最近办理房产证，说是不能写孩子的名字。

查看王微法律工作者的回答

王微法律工作者 山东-济宁 微山顺达法律服务所

  • 贷款还清时可以办理。
    符合条件的前提下，可以写未成年人的名字：
    1、在该房屋为一次性全额受让的前提下，房产证可以登记为未成年子女的名字；
    2、办理该项时：应当由其监护人（父母等）代为申请登记：
    （1）监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；
    （2）因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。
    《房屋登记办法》（建设部令第168号）：第十四条未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。

    1个月前

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