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安徽-池州房产纠纷1个月前

朱某向银行贷款80万，抵押物是由第三方宋某的门面房，银行按规定办理了房产抵押，该房产是在办理抵押之前被租赁给某公司，并且花了40万装潢，但在贷款办理前到期。由于承租人身体原因一直未续约，现在如果银行贷款给朱某后，宋某与该公司又签订了租赁合同，在以后贷款出现未偿还要处置房产的时候，房产处置的优先级应该怎么处理。适用抵押不破租赁这一说吗？

查看姚志军律师的回答

姚志军律师 安徽-池州 安徽始信律师事务所

  • 按照合同法的规定，合同的形式可以是书面、口头、电子数据等，只要是双方的真实意思表示且不违反法律强制性规定就是有效的，也收到法律的保护。

    1个月前

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