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您好，我想咨询关于交了20%首付，由于个人原因，想退房的问题。房子是期房，开发商5证齐全，交首付时草签了一份协议，在开发商那里，没有关于退房的违约说明，没有签正式合同，没有备案和网签。现在大概过去三个多月了，中间开发商催过签合同，我推了先拖着。我想咨询下如何以最小的损失达到退房的目的。谢谢！
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
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法律硕士，服务多家国有企事业单位，主要从事公司（包括公司设立
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武汉大学法律硕士，四川大学法医物证学硕士，工作认真负责，具有
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多年担任大型房地产公司法律顾问，擅长债权债务纠纷、经济纠纷、
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