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我们是大概1995年的旧小区，物业公司始终未与业主签订物业合同，我是从2009年买入房子，现在物业说我拖欠从1995年至今的物业费及滞纳金，但是以前房子也不是我的啊！关键我们没有物业合同，不知道能不能去法院起诉物业公司。物业公司也不要求立即不交，但是如果卖房子，不交钱就不给办理过户，我想请问一下这要怎么办啊？
张焱律师 北京-朝阳区 北京京禧律师事务所
刘丹律师 广东-深圳 广东俭德律师事务所
杨志发律师 广东-惠州 广东璟法律师事务所
本人现为北京京师（兰州）律师事务所专职律师，业务范围以民商事
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主要执业领域为金融、房地产、建设施工合同及重大商事案件争议的
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毕业于兰州财经大学法学院，取得法律职业资格证A证，已从事法律
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王向前，男，汉族，1969年5月4日出生，兰州大学法律硕士，
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