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卿律师，您好，我在长沙某小区购房，开发商已通知交房，但我一直未交房入住，故未缴纳物业费，期间物业公司也未催交房，也未催缴物管费（物业公司只提供了一张今年的快递单，但实际我也并未受到该快递），目前原物业公司已退场并将有欠缴物业费的业主起诉。物业公司提供的都是与开发商签订的前期物管合同，一期与二期的合同除了合同名称与服务日期不同之外，但是一期与二期分别叫不同的小区，但是二期服务合同中合同名称改了，而合同内容并未涉及二期，而我的购房合同是二期，更何况我们已经成立了业委会，物业公司也未与业委会签订物业服务合同。请问一下这种情况怎么样应诉？未交房的物业费怎么收取？
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
1993年开始从事法律服务工作，二十多年来代理诉讼、非诉讼案
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2002年开始从事执业律师工作，2014年开办律师事务所，擅
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四川弘维律师事务所副主任，合伙人。遂宁市2019-2023年
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南京理工大学英语专业本科，金融专业硕士毕业。毕业后从事金融方
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