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我的房子现在租给了一家叫右邻的公司，应该10月1日给我付房租的，到今日为止都没付，按照当时的合同30日之内我收不到房租，对方就是违约的，我有权收回房屋，还有就是之前我们合同上附注了不能群租、扰民，他们现在是群租出去的，也有居民投诉他们扰民。但是现在他们公司说申请了破产，我前天给他们寄过了解约书了，说明要强行收房的，请问要是现在的租户不肯搬走，我该怎么办？
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