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安徽-蚌埠房产纠纷1个月前

你好，我想请问下，别人欠我钱，目前还不起，想拿房子抵押，协议该怎么签，才有法律效力呢

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李启明律师 安徽-六安 安徽广运律师事务所

  • 47"

    1个月前

  • 房屋抵押借条出借方:以下(简称甲方)身份证号码:联系住址:联系方式:承借方:(以下简称乙方)身份证号码:联系住址:联系方式:现甲方借款给乙方，为避免不必要损失和风险，约束双方共同遵守诚信，现甲，乙双方一起协商同意，并签订以下借款协议。一、借款金额、利息及期限甲方一次性借款人民币＿元(大写人民币＿元)给乙方，借款期限为＿年。自＿年＿月＿日至＿年＿月＿日。借款期利息为＿%＿年期满，乙方应一次性将借款还清。风险提示:利息可以由双方自行约定，但如最终引发纠纷，对于未支付的部分利息，只要未超过年利率24%，人民法院会给予保护；约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。但如果约定的年利率24%-36%，借款人已经支付的部分利息，出借人可不予返还二、其他事项为了该协议更充分的具有法律效力，乙方自愿把座落在＿住房抵押给甲方，由乙方负责办理好抵押登记手续。房产证号为:＿，房屋座落在＿，共＿层，建筑面积＿平方米，国有土地使用证:＿，座落于＿号，土地使用面积＿平方米，甲乙双双方借款协议，通过公证处公证。如乙方在借款到期内，没有归还甲方＿元整，乙方自愿将座落在＿由甲方拍卖，如拍卖，甲方有优先购买权，甲方如未购买，所得拍卖款由甲方优先受偿，乙方不得有异议，乙方不按期还款自愿接受依法强制执行。此协议一式三份，双方特各执一份、公正处留有一份，双方在公证处公证下签字生效，具有绝对法律效力。风险提示:借条形式比较简单，目前法院关于民间借贷的立案条件中，借条必须配合转账凭证或现金收据使用，一并证明借款事实。甲方(签字盖章):年 月 日乙方(签字盖章):年 月 日

    1个月前

  • 60"

    1个月前

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