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你好律师，我想咨询下房产方面的法律问题，我是18年签订的预售协议当时五证还未齐全也没有公布设计图纸承诺19年6月交房，19年签订的购房合同承诺2020年交房，在签订合同过程中开发商面积把房屋面积缩小了6个平方且之前承诺的公摊面积不高于23%实际达到了25%，无奈周边房价普遍上涨只能与开发商签订合同以求降低损失，但2020年房屋整体结构出来后因为疫情9月份开发商同意看房，看房过程中发现房屋采光严重遮挡，开发商销售也未告知，找开发商协商开发商以合同内容清楚显示房屋设计图为由拒绝协商，退房也不行以签订购房合同且以备案为由说无法退房，现在这样的请况如何维权如果说退房能得到补偿吗？有没有相应的补偿标准？
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