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房屋转让纠纷,我从私人手里承接政府性质门面房,每年按时缴纳房费之外需要一次性缴纳6万转让费,,但是后来得知对方与政府签订合约不得私自转让,一经发现收回出租房,现在政府下发文件到店铺,禁止转让二房东出现,不得私自出租转让,,我能不能起诉对方返还转让费
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