张新明律师解答了我购买啦一套二手房有房产证，没有不动产房...问题，免费收听语音答案_法妞问答

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河南-郑州交通事故1个月前

我购买啦一套二手房有房产证，没有不动产房产证，问一下怎样不能过户

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张新明律师 河南-郑州 北京市京师（郑州）律师事务所

“不动产登记”与“房产登记”的区别，是概念的外延扩展关系。“不动产"除了房屋，还包括了林地、河流、矿山等。过去政府按”房地产登记“手续发的证，只有”房产证“，或一拆为二的”土地使用证“与”房屋所有权证“。基于这样的情况，所以，有房产证的房屋，理论上应该可以过户（政策另有明确规定的除外，例如宅基地住宅，不可交易的房屋等）。

1个月前

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