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江苏-南京房产纠纷1个月前

帮没有房产证的回迁房代办房产证违法吗？

查看魏静律师的回答

魏静律师 江苏-南京 北京大成（南京）律师事务所

  • 购买无房产证回迁房存在很大风险，不可能安全，如果安全只能撞运气。
    由于没有产权证书，无法到房屋管理部门办理过户登记手续，即使签订合同，这个房屋从法律上就不是你的，不能消除巨大风险。
    《中华人民共和国物权法》第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
    《中华人民共和国物权法》第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

    1个月前

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