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二手房交易，我是卖家。口头授权父亲代理与中介签订房屋买卖合同并收买方订金。因合同无写明买主先银行按揭贷款通过再过户，现要求添加此附加协议。可中介不予增加协议。中介要求先过户再申请银行按揭贷款。我卖方不同意。这种情况可解除合同不？
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