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我19年与房主签订购房协议定金书（支付购房定金3万，协议中未约定交易日限，协议中我方委托中介进行过户，卖方签字为房主A），其中房主为A, 房屋产权人为B,双方为亲戚关系，双方早期已签定（房屋买卖合同），但前期未出示，房屋产权人B将房屋出售给现房主A，但未过户，未能出示委托书或公证书。现在我想解除购房协议，房主A不同意，我想起诉解除协议，要求房主退还定金，如果走法院庭审，如果B追认房主A，认可交易，案件的胜诉机率如何？谢谢
张焱律师 北京-朝阳区 北京京禧律师事务所
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诉讼法学硕士，上海市律协第十一届刑诉法与刑事辩护委员会委员，
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王文静律师具有丰富的法律工作经验，专长于公司商事、股权纠纷、
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吉峰主任，上海博拓律师事务所创始合伙人，中共党员。执业三十余
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