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上海-青浦区婚姻家庭1个月前

我有一套满五年唯一的房产100平米,里面有我孩子的名字,现在孩子要结婚买房,我想把孩子的名字去掉,请问该如何操作?谢谢!

查看迟庆明律师的回答

迟庆明律师 上海-浦东新区 上海中衢律师事务所

  • 子女的房屋份额只能通过转让出或者赠与出的方式去掉,否则不能去掉名字。

    父母与子女间的房产证除名。
    (一)子女可以通过房产赠与的方式将自己的份额转让给父母。
    房产赠与的流程:
    1、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。——房产赠与协议书
    2、办理公证。根据国家及本市的有关规定,房屋赠与必须办理公证手续。
    3、办理房屋所有权转移登记手续。
    房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记,并提交下列材料:(1)过户申请书;(2)身份证件;(3)房地产权证;(4)赠与书及公证书;(5)有关税费的收据。

    1个月前

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