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上海-青浦区婚姻家庭1个月前

我有一套满五年唯一的房产100平米，里面有我孩子的名字，现在孩子要结婚买房，我想把孩子的名字去掉，请问该如何操作？谢谢！

查看周菁华律师的回答

周菁华律师 上海-闸北区 上海市光明律师事务所

  • 房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决：一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。
    过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费，登记费都是80元，手续费赠与方式按2元每平方计算，买卖方式按6元每平方计算。此外，房屋买卖和房屋赠与都要缴纳税款。
    一般情况下，过户办理需要携带的材料有：双方身份证及复印件、初时办理房产时的相关材料，出让人婚姻状况证明。无论是赠与，还是买卖方式，双方必须在场或有委托人在场。

    1个月前

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