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二手房已在中介签订合同，约定银行按揭付款，我为买家，卖家签合同的为委托人，合同补充条款约定我先付20万，当时我付19万，委托人也口头同意，到银行面签时，业主不同意贷款卖楼导致交易中止，我和委托人协商时，要求委托人赔偿合同约定违约金楼款的10%即43500，委托人说我先违约未付够他20万，不肯作出赔偿，只愿原额返还，请问，我是否先违约，这官司要打我胜算多少，谢谢！
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
浙江金奥律所优秀律师，擅长经济类、合同纠纷、建设工程、婚姻家
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主要从事交通事故损害赔偿代理保险理赔、调解、诉讼，提供伤残鉴
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浙江振进律师事务所副主任，浙江优秀公益律师，金华市优秀青年律
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