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你好律师，我家在城郊红线范围内，城区居民户口，房子是父亲30多年前建的砖瓦房，现已严重破损，急需翻建。打请申报告到村委，后规划局出图纸，至国土部门以该土地为国有储备土地为由不批准。让我们自己打报告提出预征收。房产证是父亲的(以去世多年)，想请问我现在应该怎么做才能利益最大化？
韩松律师 河北-石家庄 河北嘉园律师事务所
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唐梦莹律师 广东-广州 广东广信君达律师事务所
杨红山律师有12年的执业经验，担任50余家企业的法律顾问，擅
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林琳现执业于广东通用律师事务所,具有扎实的法学专业知识和丰富
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致力于公司企业、合同领域、劳动法、侵权法等民商事方面的研究，
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