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二手房买卖买方与中介签署斡旋金协议书并规定斡旋期限为到11月9日止，卖方同意并在协议上签字，但买方在签过斡旋协议书后一直拒不出面签订买房合同直到11月9日截止尚未出面，因此卖方单方终止交易是否需承担赔付双倍斡旋金给买方
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