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上海-徐汇区房产纠纷1个月前

你好我签订了一份合同,合同第九条是协议的解除和终止。自协议签订起,甲方(也就是我)提出终止本协议,乙方有权不予退还已收取的服务费用。第十条是违约责任。甲方未按照合同规定履约付款,乙方可收取违约金。目前我想终止合同,我可以按照第九条之前的费用不要。但是对方说要付违约责任。我想问这个违约责任我应该付吗

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黄瀛洲律师 上海-静安区 上海星图律师事务所

  • 合同未约定违约金,也可以主张违约金。根据《合同法》第一百零七条"当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任"、第一百一十二条"当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失"及第一百一十三条"当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失"之规定,损失赔偿不是必然要约定的,如合同中未约定损失赔偿,但,违约方给守约方造成损失的,仍应当赔偿。

    1个月前

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