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上海-徐汇区房产纠纷1个月前

你好我签订了一份合同，合同第九条是协议的解除和终止。自协议签订起，甲方（也就是我）提出终止本协议，乙方有权不予退还已收取的服务费用。第十条是违约责任。甲方未按照合同规定履约付款，乙方可收取违约金。目前我想终止合同，我可以按照第九条之前的费用不要。但是对方说要付违约责任。我想问这个违约责任我应该付吗

查看张向锋律师的回答

张向锋律师 上海-浦东新区 上海勤周律师事务所

  • 按合同约定 您提前解除租赁合同，要承担违约责任。
    《中华人民共和国合同法》第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
    　第一百一十四条　当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
    　　约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
    　　当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

    1个月前

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