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上海-徐汇区房产纠纷1个月前

你好我签订了一份合同，合同第九条是协议的解除和终止。自协议签订起，甲方（也就是我）提出终止本协议，乙方有权不予退还已收取的服务费用。第十条是违约责任。甲方未按照合同规定履约付款，乙方可收取违约金。目前我想终止合同，我可以按照第九条之前的费用不要。但是对方说要付违约责任。我想问这个违约责任我应该付吗

查看曹修路律师的回答

曹修路律师 上海-浦东新区 上海明庭律师事务所

  • 因对方违约而依法解除合同的，可要求对方承担违约责任。
    【解答依据】
    《中华人民共和国合同法》第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
    （一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
    （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
    （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
    （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
    （五）法律规定的其他情形。
    该法第九十七条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。

    1个月前

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