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你好！我想咨询一下，我有套82平房子1600元/月的租金今年9月19日一年合同到期，租客现在不肯搬出来，要求按原价续租一年，但是周边同样的房子已涨价至2000～2200元，我们涨租到1800元/月给他他也硬是不肯，说当时我们口头应承他可以租3年的，很难说话态度恶劣各种沟通无果，但是合同是一年一年签订，涨幅200元也是非常合理，现在已经不想继续租给他，请问这种情况我是否可以走诉纵流程呢？
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
王宁刚，宁夏瀛智律师事务所主任，硕士研究生学历，执业20年，
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本人从事律师职业九年，办理了大量诉讼和非诉业务，擅长领域合同
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拥有超过二十年的执业经验，擅长疑难复杂法律问题的分析处理，特
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以事实为根据,以法律为准绳。能够娴熟的利用法律维护当事人的合
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