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江苏-苏州房产纠纷1个月前

¥30.00

我买了一个商铺,开发商的关联公司统一运营的,期限是15年。开始两年说是市场培育期,每年2.5%,收益,后期按照1/9分成,抽取佣金,第三年收到大概3.5,第四年收到两点几,今年收到上半年0.05都不到,疫情免租在下半年结算,还么有表现出来,现在就是基本租出去了,根本就么有按照收益来分派,想给多少就给多少,要看账目也不给,请问我可以收回我的铺子吗?因为他们不按照收益分派收益,是不是已经违约了?我打官司有几成把握?他们审计报告也作假,还有,租金收益他们分成管理费和租金各50%,等于我们只拿到商户50%的租金,还要从50%里面在给他们商业管理公司10%,请问这样如何破局,维护我的利益?

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朱哲雨律师 北京-东城区 北京大铭律师事务所

  • 您可以先要求对方履行约定,公示财务账目,要求支付收益等,同时收集对方违约的相关证据。最后以对方严重违约由,解除运营合同,收回商铺。

    1个月前

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