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你好！我想问一下，我买的二手房，但因为正好赶上银行政策变动，所以审贷时间过长，房东想要反悔不卖给我房子了，我已经付了三万定金，还有中介费，签订合同上明确规定违约方还应另行支付合同总价款的百分之二十作为违约金，我这属于什么情况呢，如果走法律程序大概胜算多少呢？应赔付我多少钱呢
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
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朱景鹏律师，法学专业，执业以来处理过几百个案件，在工伤、交通
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专职执业律师，硕士研究生，多年法律实务经验，主攻合同纠纷、婚
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博士，资深律师，中国管理科学院客座教授，服务港澳大财团多年，
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