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四川-成都劳动工伤1个月前

￥30.00

你好！李律师！我们近期签了一个二手房买卖合同，在签合同之前，中介期间说，成都的房子可以满评。但是评估价远远低于卖价，我们首付款凑不齐，但是已经交了20万定金，合同可解除吗？！定金可以退回吗？！合同上，写着要在骑缝处签字，但没有签，我们是以家庭为单位购买的房子，但是合同上只有我的签字，没有我老公的签字，可以视为无效合同吗？！

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李晓云律师 四川-成都 四川韬世律师事务所

  • 确定是签了定金条款或定金合同并已经交付定金？

    1个月前

  • 签订了存量房屋买卖合同，定金已经交付，银行转账的

    1个月前

  • 注意定金和订金的区别。如果是签了“定金”条款而不是“订金”或者合同中有涉及定金字眼，并且已经实际转账定金，那么定金是不能退的，如果是写的“订金”那么可以退。因为法律对定金条款规定的很明确，如果对方没有违约行为，而是你单方面不愿意购房，那么退不到。还有为什么定金有20万这么多？全部购房款是多少？定金不能超过购房款的20%，超过部分可以作为预收的房款要求退还。

    1个月前

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