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于2016年2月购买一套商用住房,交首付款并签订住房合同,交房时间为2018年10月,直至2017年7月开发商通知到银行办理按揭,并签订另一份合同,修改交房时间为2019年3月。导致两个问题1.由于开发商迟迟不去银行办理按揭导致不能享受农村户口首套住房九折优惠。(期间多次电话催促开发商办理按揭)2.交房时间推迟了半年。现在改如何维权
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