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小区停车位，物业有权出租给业主并收取出租费用吗？ 购房合同写明开发商用于建小区的土地面积，与每位业主房屋产权证上的土地使用面积一致，这样的露天停车位是否应该归属所有业主所有？物业无权出租？ 如果经业主委员会同意可以出租，需要经过多少业主同意？ 谢谢！
张焱律师 北京-朝阳区 北京京禧律师事务所
刘丹律师 广东-深圳 广东俭德律师事务所
杨志发律师 广东-惠州 广东天穗(惠州)律师事务所
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郭长敏律师，现为重庆俊采律师事务所法人，曾先后在北京市中银律
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胡朝霏律师，法律硕士，北京市安理（重庆）律师事务所，执业以来
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