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您好，我想咨询一下房租合同问题。我租的房子是签的两年合同，19年四月到21年四月。在今年四月份，房东把房子卖了后，五月过户新户主后。因为各种原因，也未和新房主做合同变更。请问在这种情况下，我提出退租，我需要给新房主交违约金吗？和旧房主签的房租合同是否还有效？新房东是否要退我租房的押金？
张焱律师 北京-朝阳区 北京京禧律师事务所
刘丹律师 广东-深圳 广东俭德律师事务所
杨志发律师 广东-惠州 广东天穗(惠州)律师事务所
本人现为北京京师（兰州）律师事务所专职律师，业务范围以民商事
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专业领域：刑事辩护，诉讼业务。毕业于北京交通大学，熟悉诉讼领
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酒泉市专职律师，主要致力于刑事辩护，建筑工程，工伤保险及公司
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