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您好，我想咨询一下房租合同问题。我租的房子是签的两年合同，19年四月到21年四月。在今年四月份，房东把房子卖了后，五月过户新户主后。因为各种原因，也未和新房主做合同变更。请问在这种情况下，我提出退租，我需要给新房主交违约金吗？和旧房主签的房租合同是否还有效？新房东是否要退我租房的押金？
张焱律师 北京-朝阳区 北京京禧律师事务所
刘丹律师 广东-深圳 广东俭德律师事务所
杨志发律师 广东-惠州 广东天穗(惠州)律师事务所
2005年至2020年期间，在青海旦珠岭律师事务所执业，20
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武汉大学法律硕士，四川大学法医物证学硕士，工作认真负责，具有
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法律硕士，服务多家国有企事业单位，主要从事公司（包括公司设立
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李占财律师，2009年5月开始法律服务工作，2016年6月至
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