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辽宁-丹东婚姻家庭1个月前

我和现在的老公是2婚、他婚前有一房子是父母给买的、写的是我老公的名字、现在想要登记结婚、我想在房产证上加上我的名字、如果不在房产证上加上我的名字、以后出现问题、我能分到房子权利吗？我想在以后的生活里有个保障……

查看赵余娜律师的回答

赵余娜律师 辽宁-大连 辽宁民同律师事务所

  • 可以。男方婚前的个人财产本来属于男方个人，但是婚后加上女方姓名后就变成夫妻共有财产了，倘若离婚，则按照夫妻共有财产分割。
    房屋权利的取得以登记为准。即便是婚前个人所有的房屋，如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。
    如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。
    如果是婚前购房且没有共同还贷部分，那么离婚时，如果房产证只有一方名字，那么房产就属于婚前个人财产，归产权方所有;
    如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。

    1个月前

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