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婚前房产购房价80万，首付30万，按揭贷款50万，房本名字个人，婚前取得，婚姻存续期间夫妻共同还贷5万，此时卖房房价160万，用购房人的首付还清剩余45万房贷尾款。房子自然增值80万。
请问1.如果离婚，夫妻共同还贷是认定为5万，还是5万+45万都算共同还贷？配偶能分多少财产？
2.45万产生的增值，配偶是否有权分割？
何光清律师 四川-宜宾 四川竹都律师事务所
陈岭律师 陕西-西安 陕西丰瑞律师事务所
颜志好律师 江苏-南京 江苏舜点律师事务所
苏滕律师，中共党员，山东民桥律师事务所专职律师，企业合规师（
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“受人之托，忠人之事”本人系大学本科，法学专业，现在山东众翊
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