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贵州-贵阳婚姻家庭1个月前

首付12万，借款45000，需要婚后共同还，其余75000男方付。房贷我每个月公积金支付总房价49万，房子怎么分。

查看潘竤蒽律师的回答

潘竤蒽律师 贵州-贵阳 贵州润澜律师事务所

  • 若按《婚姻法》第17条的规定，该房产为夫妻共同财产，由于贷款尚未还清，未还清部分为双方共同债务。基于不动产特性，只有一方能获得房屋所有权。因此，获得房产一方应对另一方补偿。一般原则为，获得房产的一方向另一方支付首付和按揭贷款的一半，剩余贷款部分，由新的房产所有人独立偿还。
    按照市值进行估价，减去剩余贷款，剩下的均分，谁想分到房子，就必须支付对方应得的款项 ，协商不成的，可以请求法院分割

    1个月前

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