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你好！我是卖方，现在房子还没有下证，只有网签合同，我一个人的名字，我和中介公司签订房屋买卖合同，买方交付了定金2万元，现在我媳妇不同意卖，这个合同生效吗？受法律保护吗？有违约金吗？
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刘苗，中共党员，民商法研究生，湖南金州（株洲）事务所律师、大
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