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广东-深圳婚姻家庭1个月前

咨询下您，我五年前购房一套，有按揭，现在结婚，万一过几年离婚的话，财产分割增值部分怎么计算，是按离婚时市场价减去当时购入价还是离婚时市场价减去结婚时市场价，我再结婚前多提前还贷对离婚的房产财产分割会有什么影响？

查看张明君律师的回答

张明君律师 广东-深圳 广东德纳律师事务所

  • 增值部分是结婚时和离婚时的房产价值比对，扣减按揭还款。

    1个月前

  • 再咨询下您，我提前还贷多的话，到时候房产分割会有利吗？

    1个月前

  • 根据《深圳市中级人民法院关于婚姻家庭纠纷案件的裁判指引》二十九、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第10条第2款规定中的“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分”一般可以按照如下公式计算：夫妻婚后共同还贷部分（含婚后偿还的本金和利息）÷实际购房款（房屋购买价+离婚时已还全部利息）×离婚时房屋市场价。

    1个月前

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