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购买二手房屋，总房款47万，开始交了定金1万元，后因着急入住协商后卖方同意交20万定金即可入住，过户时补余其他尾款。入住一个月后过户时，发现房主说产权50年实际只有20年（即将到期），现可以退房吗？是否可以要求卖方进行赔偿？
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杨志发律师 广东-惠州 广东璟法律师事务所
法学硕士，曾于广东法院任党支部委员、法官助理，扫黑办成员。【
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