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情况： 爷爷多年前离家出走，后不知死于何处（确定死亡，有朋友了解到死于杭州某处）。现在父亲死亡并需要处置房产产权，需要爷爷奶奶的死亡证明来分割产权比例。
请问：1.拿不出爷爷的死亡证明就不能处理产权了吗？
2.如果必须取得死亡证，在不知道户籍所在派出所的情况下，能否有什么机构查询得到死亡信息。并能开具证明的。
3.爷爷有两个儿子，那如果父亲和爷爷奶奶都死亡的情况下，叔叔有我们房子的继承权吗？我们想卖掉房子是否必须叔叔签字。
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