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您好想咨询下从中介租的房子，合同承租人是我自己，但是我是和我朋友一起住的，合同有条款规定不允许私下个人转租，说售后会查房，要是查到3次我本人不在只有我朋友在就算我违约，要求赔偿月房租百分之二百的违约金，请问这样合理么（要是查房时正好我外出，或者回老家不在北京这样的情况反正就是只要查房的时候我不在查到三次就算违约）
张焱律师 北京-朝阳区 北京京禧律师事务所
刘丹律师 广东-深圳 广东俭德律师事务所
杨志发律师 广东-惠州 广东璟法律师事务所
法学科班毕业，专职律师，法院的特邀调解员。自执业以来，参与和
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执业7年，系长沙市律协保险委员会和交通事故损害赔偿委员会委员
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合伙人律师，中山大学法律硕士，执业10年，代理数千案件。尤其
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本律师承办的案件秉着认真负责的态度，将当事人的利益在法律允许
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