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律师你好，我和房东在签租赁合同的时候约定“房东需保证三年出租（书面约定）”，但是合同只是签了一年时间，第二年我续租继续把钱给房东了（有支付凭证，但未签正式合同），现在第三年我想继续租赁，可房东不愿意租了。。我该怎么办？谢谢
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
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从事律师工作31年，担任法学教学工作，多家仲裁机构仲裁员。专
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自2013年起从事法律工作，曾就职于某中外合资财险公司省级分
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