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安徽-宿州房产纠纷1个月前

请问污水管道拥堵了属于物业的管理范围吗

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程玉伟律师 安徽-合肥 北京盈科(合肥)律师事务所

  • 属于。
    根据《物业管理条例》:第二条,本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
    物业管理公共服务:
    是指物业管理中公共性的管理和服务工作,是物业管理企业面向所有住用人提供的最基本的管理和服务。主要有以下8项:
    (1)房屋建筑主体的管理及住宅装修的日常监督;
    (2)房屋设备、设施的管理;
    (3)环境卫生的管理;
    (4)绿化管理;
    (5)配合公安和消防部门做好住宅区内公共秩序维护工作;
    (6)车辆秩序管理;
    (7)公众代办性质的服务;
    (8)物业档案资料的管理。

    1个月前

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