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租户违约了租房合同，逾期房租一个半月。按照合同逾期一天需要赔付年租金的5％。如果打官司胜诉的几率大概是多少？还有他经营不善想要些装修的经济补偿，如果不付他就把之前的装修包括（地暖管、地板之类的）全部撤掉，请问这合法吗？
张春艳律师 山东-潍坊 山东诚公律师事务所
赵忠源律师 广东-深圳 安山律师事务所
徐郑州律师 山东-临沂 山东衡正源律师事务所
张玲玲，黑龙江典通律师事务所副主任，民进会员，毕业于北京大学
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毕业于黑龙江大学法律系，在法院审理案件十多年，能有效预判案件
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