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你好，我想咨询一下！我购买朋友的楼房，不过那楼房有点老了！30年了！钱款共五万七千元！先给他两万，不过户，两年期限还清，等剩余的三万七千元还清才过户！如果这样的话！协议书怎么写！如果写了协议书能构成法律成效嘛？
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
赵律师于2012年从事律师工作，工作中坚守职业道德，维护当事
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1995年至2002年在陕西省凤县人民法院工作。2002年至
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陕西高理律师事务所主任，陕西省律师协会八届刑事专业委员会副主
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