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我在房产中介签了独家代理，因为经济原因未能把老房产证（爸妈的名字）变更到自己名下，但材料都已齐全只差公证费，后房子成功售出买方交了三万保证金，因变更到自己名下还需时间，中介便以此为由说先替卖方保管保证金，此时卖方在没拿到一分钱保证金的情况下，如果毁约不卖的话需要赔双倍就是六万的违约金吗？如果只收到了小部分保证金几千元的话又是怎么赔
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
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我曾经是一名军人，在部队服役22年，2016年取得法律职业资
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曾在多家上市公司、国企从事法务工作，积累了较为深厚的合同审查
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朱旭东律师，硕士研究生，党员，拥有注册会计师、注册税务师资格
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