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你好！我想请问一下问题，我在经过中介的介绍下预定了一套房还迁房，房子的户名是一个老太太的，已经七十多岁了，目前房子还没接到，房产证没办下来，如果老太太有一天去世了这个房产证能不能直接过户给我我，这个是不是叫遗产过户，我和老太太没有关系
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