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上海-闵行区房产纠纷1个月前

拆迁预期签约有效吗？会不会过期？会不会过一年或者两年就按照新政策来

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陈明律师 上海-黄浦区 北京炜衡(上海)律师事务所

  • 拆迁预期签约有效，但如果发生重大情况变化导致按照原协议履行显失公平的话(术语叫“情势变更”)，可以请求变更合同相关内容的。

    1个月前

  • 什么叫情事变更？

    1个月前

  • 所谓情势变更，是指合同有效成立后，因不可归责于双方当事人的原因发生情势变更，致合同之基础动摇或丧失，若继续维持合同原有效力显失公平，允许变更合同内容或者解除合同。
    比如总价500万，约定一年后交房的买卖合同，因为通货膨胀的原因，房价变成1500万。那么对于房东来说以500万把房屋出售就是不公平的。这就叫“情势变更”。

    1个月前

  • 哦！那现在签定拆迁的合同是有效的，会不会过期，因为可能政府现在没钱，所以就一直拖着

    1个月前

  • 现在签订的协议是有效的。

    1个月前

  • 那会不会过期？如果政府说从新签的话，按照新政策的话，我们怎么办？

    1个月前

  • 您问得都是假设性问题，现在都没有发生。
    动拆迁的事情，只要补偿过线了，随大流走就行了，反正政策都是政府制定的。

    1个月前

  • 如果按照新政策的话，我们以后就会减少很多，而且工厂就离我家大概只有一百米以内，对我们造成生活很多不方便，空气还有噪音

    1个月前

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