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我和妻子准备离婚。妻子说房子给我，孩子给她！买房时借的7万块由我来还，由于没有房产证，现在还是合同。买房时所有手续都是她办理的，包括水电开户都是她的名字，请问我如果和她离婚，办理离婚手续需要哪些要注意或是要转过来的
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