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律师好，我本想购买安置房，签了合作建房合同，也交了13万多首付后，后面回去在慢慢了解，才知道购买的是三产房非安置房，而且这个三产房4证少2证，证件不齐全。想找卖房销售人员退款，销售人说要等房子建好后证件才会齐全，退款需要安合同规定扣掉违约金，且要扣差不多一半的钱，请问律师，如何起诉我是否要去收集开发商证件不齐全的证据?法院起诉能要求退完全款吗？
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
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马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
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从事律师职业以来，热心为每一位委托人服务，办理刑事案件、婚姻
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党员，硕士研究生，合伙人律师。平均每年办理50余件法律诉讼案
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