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本人签订五年期房屋租赁合同，当时房子为毛胚房，全部由自己装修，装修费为4万元，合同约定分2次支付房租，第三年期满，准备交房租，房东强行要求加房租，否则腾空。但是合同指出违约方需支付1万元违约金，没有明确指明需要赔偿装修费，请问可以索要装修款吗？
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