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今年6月，二手房买卖，已在中介签署购房合同，定金两万。后期又交纳3万。 房主在其它楼盘用卖房的钱又交了定金，买了一个期房，明年10月下房。 由于户口问题，房主期望明年10月牵走户口，但如果买家不同意，也会另外想办法。 现在买家突然就不买了，是否属于单方面违约，不退定金2万。 但是如果房子近期卖不出去，也耽误了房主新房的资金，房主也会需要违约金，请问这部分损失是否可以由买家承担
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
辽宁光瑞律师事务所合伙人，擅长处理民商事纠纷解决、企业法律顾
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赵艳梅律师，是沈阳律协公司及投资并购委员会成员，亚洲风险与危
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赵峻，北京市炜衡（沈阳）律师事务所合伙人。中国中小企业协会调
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