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你好，我是19年8月份买的郑州清华城房子，合同是19年12月31号交房，最后没有交房又推到今年9月底交房。到现在房子还是主体建好了，其他的都没有怎么动工。合同上写的是开发商延期90天交房可以选择退房。但是听说开发商没钱 怕退房没钱退最后钱房两空，又怕一直拖着不交房。请问怎样能用法律保护好自己的权益？另房子是五证齐全
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