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北京-西城区房产纠纷1个月前

我找中介租了一套小区的房子,租之前跟房主说好是用来给3.40人用来做饭的,业主也同意了,双方签订了1年的合同,采用押一付三的方式进行支付。搬进去之后,我们认为家用的天然气无法满足给3.40人做饭使用,我们就决定使用我们之前我们用的饭店用的那种燃料做饭,还没用呢小区物业说不允许我们用来做饭,我们就联系房主各种沟通调节,一直无法达到我们使用的条件,最终耗时接近一个月,双方决定解约,但是房主认为我们违约,没有提前一个月通知他们不租了,只同意退还两个月的房租,我们认为他们无法跟物业沟通到位,导致我们无法正常使用,要求他们退还全部租金。我想咨询一下这个情况哪边更合理

查看许传辉律师的回答

许传辉律师 北京-朝阳区 北京市索邦律师事务所

  • 你好,这种情况是需要根据合同的相关内容进行判断和处理的, 合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,协商不成想办法收集相关证据,然后到法院起诉,只要符合起诉条件法院就可以受理。

    1个月前

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